物件を貸したい方

いいえ、仲介業者との契約は必須となります。 「そのまま屋（株式会社GONUTS）」は広告プラットフォームであり、不動産仲介（媒介）業務は行いません。契約手続きや重要事項説明、現地案内などは、法に基づき免許を持つ提携仲介業者（またはお客様ご指定の業者様）が担当いたします。これにより、個人間トラブルを防ぎ、安心・安全な取引を担保しています。

はい、可能です。 そのまま屋での募集は、原則として「一般媒介（仲介）契約」を前提としておりますので、他のポータルサイトや不動産業者様への依頼を制限することはありません。ただし、他社で成約した場合には、情報の食い違いを防ぐため、速やかに掲載取り下げのご連絡をお願いしております。

原則として、オーナー様（自主管理）またはオーナー様が委託した管理会社が対応します。 仲介業者の業務は「契約完了まで」となります。そのまま屋では管理料をいただかない分、入居後の管理（家賃回収や修繕相談）はオーナー様ご自身で行っていただく「自主管理」を推奨していますが、ご不安な場合は地域の管理会社をご紹介することも可能です。ご希望の場合は物件登録の際にメッセージでご記入ください。

契約時に取り交わす「改装実施リスト」で合意した範囲内であれば、自由に改装可能です。 壁紙の貼り替えやクッションフロアの上貼り、棚の設置などは多くの場合で許可されますが、柱を抜くような構造に関わる工事や、資格が必要な電気・ガス工事などは禁止されています。リストで承諾された範囲であれば、退去時の原状回復（元に戻すこと）は不要です。

原則として、借主（入居者）様のご負担となります。 そのまま屋では、貸主様のリスク軽減と借主様の連帯保証人探しの手間を省くため、全物件で保証会社への加入を必須としています。初回の保証料、および1年ごとの更新料は借主様にお支払いいただく形が一般的です。