「そのまま屋」と提携し、
空き家の活用を支援しませんか？ 「そのまま屋」は、原状有姿の戸建て空き家に特化したマッチングサイトです。
一般的な不動産サイトでは扱いにくい、低賃料・修繕不要の物件を中心に集客し、新たな需要（DIY希望・外国人・生活保護など）とマッチングすることを目的としています。
空き家の活用を支援しませんか？ 「そのまま屋」は、原状有姿の戸建て空き家に特化したマッチングサイトです。
一般的な不動産サイトでは扱いにくい、低賃料・修繕不要の物件を中心に集客し、新たな需要（DIY希望・外国人・生活保護など）とマッチングすることを目的としています。
- 高齢者や相続人による掲載希望が多数寄せられています
- 賃貸借契約・内見対応などをお任せできる不動産業者様を募集しています
提携のメリット
- 現状有姿の空き家に特化 他社では扱いにくい独自の物件を受託することが可能です。
- 初期費用なしで参入OK 成約時に紹介報酬を後払いいただくシステムです。
- 仲介業務のみの委託 面倒な管理業務は不要です。仲介と契約業務に専念いただけます。
提携スキームの概要
掲載から契約、報酬お支払いまでの流れをご案内します。
STEP 01
掲載希望者が当サイトに申込
STEP 02
運営が内容確認後、仲介業者様にご連絡
STEP 03
入居希望者が申込 → 業者様が内見・契約対応
STEP 04
成約時、貸主から仲介業者へ【家賃2ヶ月分の広告料】のお支払い
STEP 05
仲介業者からそのまま屋へ【家賃1ヶ月分の広告料】のお支払い（成功報酬）
対応いただく業務内容
| 内見対応 | 入居希望者からの申込後、現地へのご案内をお願いいたします。 |
|---|---|
| 契約書作成 | 現状有姿・改装特約を含む契約書の作成をお願いいたします。（テンプレートの提供もございます） |
| 入居者審査・契約手続 | 保証会社への加入対応を前提（必須）としてお手続きを進めていただきます。 |
| 成約報告 | 成約時に当社へ「物件成約のご連絡」をお願いいたします。（この時点で紹介料が発生します） |
報酬体系・契約形態
貸主 → 仲介業者へのお支払い
家賃 2ヶ月分
（仲介手数料及び広告費として）
（仲介手数料及び広告費として）
仲介業者 → 当社へのお支払い
家賃 1ヶ月分
（広告費として）
（広告費として）
契約形態：一般媒介契約が基本
専任契約での掲載制限は一切ありません。柔軟にお取り扱いいただけます。
よくある質問 (FAQ)
管理業務も依頼されるのですか？
管理業務は行わず、仲介業務のみです（貸主が自主管理または別業者と契約）。
初期費用はかかりますか？
一切不要です。成約時のみ貸主に広告費2か月分が発生します。
トラブル時はどうなりますか？
通常の賃貸仲介と同様、契約後の対応は貸主・入居者間で行われます。管理会社を設定している場合は管理会社が対応いたします。
掲載物件はどのように届きますか？
運営より掲載希望者情報をご案内し、業者様に物件をご連絡いたします。
提携をご希望の方へ
提携ご希望の業者様は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
折返し、詳細資料と業務開始の流れをご案内いたします。